相続
2014年11月27日 木曜日
遺産分割協議に関する判例・先例 ②
１．遺産分割協議の不動産の記載
→地積・床面積の記載がなくとも、同一性が確認できれば、登記は受理される。
○土地の記載として所在・地番・地目があり、登記簿との同一性が確認できるものであれば、地積の記載がないものであっても登記を受理して差し支えない（登研５６８）。
○建物の記載として所在・家屋番号・種類・構造等があり、登記記録との同一性が確認できるものであれば、床面積の記載がないものであっても受理して差し支えない（登研５６８）。
２．各別に作成した遺産分割協議書
同一内容の遺産分割協議書を相続人の数だけ作成し、相続人各自が、それぞれ格別に自己の記名押印をし、全部の遺産分割協議書を提出した場合、登記は受理される（登研１７０）。
３．遺産分割調停に基づく登記
遺産分割調停に基づき相続党規を申請する場合、調停調書を添付すれば、戸籍謄本の添付を要しない（昭３７・５・３１民甲１４８９）。
遺産分割協議書・相続登記（不動産の名義変更）のご相談は、五代法務事務所まで。
千葉市中央区登戸一丁目１５番３２号 キャピタル登戸４階
五代法務事務所
ＴＥＬ ０４３－２４６－０００１
mail ge@gol.com
主な対応地域 千葉市（中央区・美浜区・稲毛区・若葉区・緑区・花見川区）、習志野市、市川市、鎌ヶ谷市、船橋市、八千代市、佐倉市、四街道市、市原市、木更津市、茂原市、東金市 その他千葉県全域
→地積・床面積の記載がなくとも、同一性が確認できれば、登記は受理される。
○土地の記載として所在・地番・地目があり、登記簿との同一性が確認できるものであれば、地積の記載がないものであっても登記を受理して差し支えない（登研５６８）。
○建物の記載として所在・家屋番号・種類・構造等があり、登記記録との同一性が確認できるものであれば、床面積の記載がないものであっても受理して差し支えない（登研５６８）。
２．各別に作成した遺産分割協議書
同一内容の遺産分割協議書を相続人の数だけ作成し、相続人各自が、それぞれ格別に自己の記名押印をし、全部の遺産分割協議書を提出した場合、登記は受理される（登研１７０）。
３．遺産分割調停に基づく登記
遺産分割調停に基づき相続党規を申請する場合、調停調書を添付すれば、戸籍謄本の添付を要しない（昭３７・５・３１民甲１４８９）。
遺産分割協議書・相続登記（不動産の名義変更）のご相談は、五代法務事務所まで。
千葉市中央区登戸一丁目１５番３２号 キャピタル登戸４階
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