相続
2014年10月17日 金曜日
賃貸物件（アパート）の相続
相続により、アパート等の賃貸物件を取得した場合の手続きについてです。
１．登記（名義変更手続き）
遺産分割・遺言などの相続により、不動産を取得した場合、その登記（名義変更）が必要となります。
２．賃貸人の地位の相続
賃貸人が死亡したときは、賃貸人の地位は、その相続人に引き継がれます。
賃貸人が賃貸物件（アパート等）の所有者であった場合には、その賃貸物件を取得する相続人に賃貸人の地位が引き継がれることになります。
３．賃借人への連絡・通知
アパート等の賃借人への通知の義務はありませんが、賃貸人の地位を相続したことを連絡しておいた方が良いでしょう。
振込先の変更がある場合にも一緒に連絡しておくと良いです。
相続・登記（名義変更）に関するご相談は、五代法務事務所まで。
千葉市中央区登戸１丁目１５番３２号 キャピタル登戸４階
五代法務事務所
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