所長ブログ
2015年1月26日 月曜日
贈与税の配偶者控除の活用 ③
贈与税の配偶者控除（２０００万円）は以下の財産に適用されます。
①居住用不動産購入のための金銭
②居住用不動産
①の金銭は、その贈与した金額により、贈与税の計算をするのに対し、②の居住用不動産の場合は、土地は、路線価、建物は、固定資産評価額により贈与税を計算すたため、実際の取引価格である時価より低くなります。
そのため、一般的には、金銭の贈与よりも不動産を贈与したほうが、贈与税の計算では、有利になります。
贈与の登記のご相談は、五代法務事務所へ。
五代法務事務所
千葉市中央区登戸一丁目１５番３２号キャピタル登戸４階
TEL ０４３－２４６－０００１（予約制）
mail ge@gol.com
営業時間 ８時から１８時（ご予約により時間外もご対応致します）
主な対応地域 千葉市（中央区・美浜区・稲毛区・若葉区・緑区・花見川区）、習志野市、市川市、船橋市、佐倉市、四街道市、市原市、袖ヶ浦市、木更津市、成田市、八街市、八千代市、鎌ヶ谷市、茂原市など その他千葉県全域
①居住用不動産購入のための金銭
②居住用不動産
①の金銭は、その贈与した金額により、贈与税の計算をするのに対し、②の居住用不動産の場合は、土地は、路線価、建物は、固定資産評価額により贈与税を計算すたため、実際の取引価格である時価より低くなります。
そのため、一般的には、金銭の贈与よりも不動産を贈与したほうが、贈与税の計算では、有利になります。
贈与の登記のご相談は、五代法務事務所へ。
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